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Noticia del diario La Tercera: “Loteos brujos: los guetos rurales fuera de la ley”

Información obtenida del diario La Tercera:

http://www.latercera.com/nacional/noticia/loteos-brujos-los-guetos-rurales-la-ley

Este es un tema absolutamente desbordado en los sectores rurales, hay mucha gente de Santiago que viene a Melipilla, compran derechos de terrenos y después se dan cuenta de que no están habilitados para construir o tener servicios básicos. Es un completo desastre”, señala José Guerra, concejal de Melipilla.

En esa zona, como en la mayoría de las comunas rurales de la Región Metropolitana, siguen proliferando los llamados “loteos brujos” de zonas rurales, en que un particular compra un terreno, lo subdivide y lo vende por pedazos con la falsa promesa al comprador de que ahí podrían construir una casa, por lo general segunda vivienda, con todos los permisos en regla.

Sin embargo, lo que se crean son pequeñas villas no autorizadas, que la ley obliga a demoler. “Acá en Melipilla tenemos el caso de Villa Alegre, donde las casas ya están construidas, y en Tantehue, donde están en venta estas parcelas de agrado, que no lo son. En el caso de Villa Alegre, el decreto de demolición está corriendo, los vecinos recurrieron a la justicia, pero si ganamos vamos a demoler, es lo que nos obliga la ley, y en Tantehue haremos lo mismo. Entiendo el drama de quien compró engañado por un loteador, pero no podemos torcer la ley, hacer vista gorda y dejar que se armen poblaciones sin servicios”, enfatiza el alcalde de Melipilla, Iván Campos.

“Esto se ha convertido en un negocio redondo para los estafadores que venden estos loteos, y las sanciones de la justicia son mínimas, por lo tanto el negocio sigue proliferando, y lo único que hace es fomentar pobreza y generar guetos rurales de una mala calidad de vida y puntos de contaminación, porque no tienen agua potable, ni alcantarillado, ni veredas ni calles ni alumbrado público.

Para nosotros es una asociación ilícita para vender esos loteos”, advierte Jessica Muali, alcaldesa de María Pinto. Esta comuna en su sitio web llama a la gente a informarse antes de comprar cualquier terreno. “La gente igual tiene que hacerse responsable. Si me ofrecen un Mercedes en $ 3 millones, cuando sé que vale mucho más, me preocupo y averiguo”, dice la edil.

Comprar una cesión de derechos es legal si una persona quiere aumentar su patrimonio o como una inversión, pero si quiere construir, se convertirá en un dolor de cabeza para el comprador.

“Más que un vacío legal, hay un aprovechamiento de la venta de porciones de un terreno. El problema es que hay predios que no son aptos para construcción, o no tienen ejecutadas las obras de urbanización necesarias para que se apruebe un permiso de edificación. A largo plazo puede perjudicar a una persona que invierte su dinero en comprar un sitio y construir su vivienda en un terreno que no lo permite. Esto puede llevar incluso a una demolición de lo construido”, explica el arquitecto director de Asesorías AYC, Miguel Ángel Pérez.

Su oficina recibe diariamente consultas por estos casos de personas que ya compraron o que van a comprar, principalmente de Lampa, Pirque y Colina.

Felipe Delpin, presidente de la Asociación Chilena de Municipalidades (AChM), agrega que “estas son transacciones entre privados, por eso recomendamos acudir a las direcciones de Obras, donde está la información fidedigna de cada terreno”.

Freno al negocio

Según el ministro de Bienes Nacionales, Felipe Ward, este tipo de loteos ya no están siendo regularizados por esta cartera, como sí se hizo en el pasado: una promesa que usan los loteadores para convencer al comprador. “A lo que se expone la gente con esta mala práctica, que además es ilegal, es a quedar sin pan ni pedazo, porque no están comprando un título de dominio”, precisa.

En Curacaví, donde hay problemas de loteos brujos de más larga data, el alcalde se ha querellado contra los vendedores y detuvo algunos “negocios” antes de que se inicien. “Tenemos dos personas formalizadas por loteo irregular y estamos ingresando los incumplimientos a la Ley de Urbanismo y Construcción. También logramos que el conservador de Bienes Raíces se negara a inscribir estos loteos”, señala el edil de Curacaví, Juan Pablo Barros.

El tema se ha masificado y está presente en las 18 comunas que forman parte de la Asociación de Municipalidades Rurales de la RM, gremio que desde 2016 intenta frenar este problema, además de declarar la clausura de loteos irregulares. “La fiscalía nos pidió que nos querelláramos contra estos loteadores, que al parecer serían parte de una misma banda, y nos reunimos este año con la Asociación de Conservadores de Bienes Raíces, quienes ya no están inscribiendo ese tipo de loteos”, dice el alcalde de Pirque y presidente de Amur, Cristián Balmaceda. “El problema es que mucha gente que ya compró y que se da cuenta después no puede regularizar”, advierte.

 

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Comuna de Melipilla inaugura modernas torres de iluminación

El Alcalde de la comuna de Melipilla, Iván Campos, encabezó la ceremonia de inauguración y entrega oficial al uso de la comunidad de torres de iluminación móviles, las cuales irán en apoyo y colaboración de las actividades y eventos que sean necesarios. Este proyecto se concretó gracias a un aporte del Gobierno Regional, quien entregó un monto $ 14.643.600 (catorce millones seiscientos cuarenta y tres mil seiscientos pesos) correspondiente al 6% del fondo Nacional de Desarrollo Regional de seguridad, en el año 2017. El Alcalde, Iván Campos, expresó que el objetivo de este proyecto es “disminuir factores de riesgo del espacio público para reducir las oportunidades que facilitan la comisión de delitos en entornos urbanos y la percepción de temor e inseguridad de las personas, mediante la adquisición de estas dos torres de iluminación móviles”.

En la ocasión, el alcalde destacó también la entrega de nuevos vehículos a Carabineros de la Vigésimo Cuarta Comisaría, lo cual viene a reforzar el trabajo del personal en los distintos sectores, tanto rural como urbano. Cabe recordar que los vehículos son: Dodge Durango, Police Interceptor, año 2018, 4×2, automáticos y un Dodge Charger, Police Interceptor, año 2018, automático sensor de estabilidad, comando automático.

 

Fuente: https://www.melipilla.cl

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Municipalidad de Alhué conformó nueva mesa medioambiental para evitar la contaminación

El alcalde de Alhué, Roberto Torres Huerta, junto con los concejales Nancy Cerda, Roberto Aravena, Rafael Cerda, Leonel Acevedo, Mario Huerta y Hugo Lazo se reunió con el Gobernador de Melipilla, Javier Ramírez, los SEREMIS de Minería y Agricultura, Patricio Valdés y José Guilisasti respectivamente, además del gerente general de Minera Florida, Carlos Pinto y vecinos de las localidades de El Asiento y Talamí, con el objetivo de avanzar en el desarrollo de todo tipo de iniciativas que ayuden a terminar con la contaminación que se produce en estos sectores de la comuna.

Tras una serie de problemáticas medioambientales que se han producido en el último tiempo con Minera Florida, las autoridades, encabezadas por el Alcalde Roberto Torres Huerta y el Honorable Concejo Municipal, junto con la Gobernación de Melipilla, gestionaron la realización de una mesa de trabajo en torno a esta temática, que ayude a entregar una solución definitiva a las dificultades que se siguen generando en el territorio.

Esta mesa de trabajo se desarrolló el 11 de abril en el municipio, donde estuvo presente el Alcalde Roberto Torres Huerta, junto con los concejales Nancy Cerda, Roberto Aravena, Rafael Cerda, Leonel Acevedo, Mario Huerta y Hugo Lazo. Además participó el Gobernador de Melipilla, Javier Ramírez, los SEREMIS de Minería y Agricultura, Patricio Valdés y José Guilisasti respectivamente, aparte del gerente general de Minera Florida, Carlos Pinto.

Asimismo, se contó con la asistencia de dirigentes sociales de las localidades de El Asiento y Talamí, también participaron representantes de la Superintendencia de Medio Ambiente, de la SEREMI de Salud y del Servicio Agrícola y Ganadero.

“Quiero comenzar agradeciendo al Gobernador Javier Ramírez y a los SEREMIS, tanto de Minería, como de Agricultura, también destacar a los servicios de salud y de medio ambiente, como también los vecinos y representantes de Minera Florida que participaron de esta reunión, ya que con esta mesa de trabajo queremos llegar a un buen término de aquí a fin de año”, explicó el Alcalde Torres.

De igual forma, el jefe comunal aseguró que “hay medidas que se deben tomar rápidamente, para que los sectores de El Asiento y de Talamí deje de contaminarse, como es lo que se produce con la decantación de agua que se dirige hasta el Estero Alhué o también con el polvo en suspensión que emana desde el tranque de relave de Minera Florida hacia esos sectores”.

El edil recalcó que “vamos a tener un trabajo permanente con los SEREMIS y con las autoridades correspondientes, para que esto termine y que definitivamente lo vecinos de El Asiento y Talamí puedan tener una mejor calidad de vida”.

La autoridad indicó que Minera Florida ha acogido de buena forma los requerimientos que se les han realizado. “Ellos reconocen que se han producido estos acontecimientos, y nosotros como municipio hemos denunciado en muchas ocasiones esta situación, pero ellos deben entregar un buen trato desde el punto medioambiental a todos los vecinos de los sectores involucrados, porque al final del día, ellos tienen que convivir con nosotros, pero debe ser de forma digna y respetuosa, para que no se generen este tipo de dificultades”.

Por su parte, el Gobernador de Melipilla, Javier Ramírez, manifestó que “estamos cumpliendo el compromiso del Gobierno, cumpliendo los compromisos pactados en la fiscalización integral que se realizó respecto a los temas medioambientales y de salud con Minera Florida”.

Igualmente, añadió que “esperamos que de esta reunión con los vecinos, con el municipio, con el Concejo Municipal y los servicios públicos, hagamos el levantamiento necesario y urgente, para poder avanzar en un listado que vamos a perseguir para su solución, para que así se genere una tranquilidad absoluta de los vecinos. Desde los servicios públicos tendremos un acompañamiento idóneo, donde se revisarán las aguas y las tierras en post de la protección de la comuna de Alhué”.

Por último, la autoridad provincial recordó que se busca generar un trabajo mancomunado entre esta empresa y la comunidad. “Esto es lo que hemos planteado desde el principio en la apertura de esta mesa, acá necesitamos trabajar como buenos vecinos, entregando sustentabilidad ecológica, salutaria y económica a esta actividad que es tan importante para Alhué. Por lo mismo, en esta mesa lo que necesitamos en componer relaciones, entendernos, para así también dar garantías de que esta actividad será sustentable en el tiempo”.

 

Fuente: http://municipalidadalhue.cl

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Alcalde de Talagante se reune con el nuevo Director del Servicio de Salud Metropolitano


El alcalde de Talagante Carlos Álvarez se reunió con el nuevo Director del Servicio de Salud Metropolitano Occidente Sr. Nelson Reyes, para darle a conocer las iniciativas que  se han desarrollado y que serán replicadas en toda la región, como el SOME del adulto mayor, el programa Médico en Tu Barrio, la atención a usuarios Haitianos con intérprete y el Senior Fitness. Además de comprometer su gestión para contar con los recursos para la pronta construcción del nuevo CESFAM en el sector de Lucas Pacheco.

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Alcalde de Colina se reúne con vecinos de Chicureo para discutir sobre problemáticas del sector

El miércoles 4 de abril el alcalde Mario Olavarría Rodriguez y directores de la municipalidad de Colina se reunieron con presidentes de juntas de vecinos y habitantes de los sectores de Las Canteras, Chicureo y Chamisero, entre otros, para discutir sobre algunas de las principales temáticas que preocupan a estos territorios, como transporte, vialidad y seguridad. La convocatoria buscó aunar posiciones para mejorar el desarrollo de estas zonas.

El alcalde de Colina, Mario Olavarría, se mostró satisfecho con los resultados de la reunión. “Verse las caras, plantearse los problemas de frente es lo mejor que podemos hacer como vecinos. Nosotros hemos venido con un ánimo de comunicación, informar y trabajar en conjunto para solucionar los problemas que tiene Chicureo y sus habitantes, y creo que se ha logrado”, afirmó la primera autoridad local.

La presidenta de la junta de vecinos Santa Inés de Miraflores, Paula Romo, destacó que “es la primera reunión que tenemos con el alcalde, me parece que esto nos aporta mucho y nos llama a ser mejores vecinos. Tenemos un apoyo incondicional en tema de seguridad y estar juntos como vecinos es lo mejor que nos puede pasar”.

Por su parte, para la presidenta de la junta de vecinos de Las Canteras, Gladys Vargas, es muy interesante que los hayan invitado como sector. “Es la primera vez que somos partícipes en estas reuniones donde se resaltó que en el tema de la conectividad falta mucho porque hay que mejorar la avenida Chicureo. Hay varios proyectos que van a dar soluciones a corto y largo plazo”, afirmó la dirigenta vecinal.

La exposición estuvo encabezada por la directora de Obras Municipales, Ángela Prado, quien recordó la necesidad de conjugar los esfuerzos del municipio, el Estado y los vecinos para mejorar las condiciones viales del sector, con iniciativas como ciclovías, veredas, nuevas estaciones intermodales, entre otras.

 

Fuente: https://www.colina.cl

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Reunión por METROTREN a Talagante

El alcalde Carlos Álvarez participó en la reunión convocada por el diputado Raúl Leiva para, junto con los alcaldes de la provincia y el CORE Felipe Berrios solicitarle a la ministra de transportes Gloria Hutt, información oficial sobre el real estado del proyecto Melitren, además de comprometer a su cartera en la fiscalización de recorridos y frecuencia de la locomoción colectiva. El compromiso es retomar el trabajo con EFE y fijar como prioridad  este trazado en sus dos etapas previstas. Los municipios continuarán golpeando puertas por un transporte más dignos para sus vecinos.

Fuente: http://www.talagante.cl/index.html

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Alcalde de Curacaví exige estar en la mesa de trabajo de la Ruta 68

Juan Pablo Barros recurrió también a la Contraloría antes del fin de semana largo de Semana Santa para que el organismo se pronuncie sobre las medidas aplicadas por el MOP.

Luego del “colapso histórico” de la Ruta 68, como fue calificado por algunas autoridades el Ministerio de Obras Públicas anunció la conformación de una mesa de trabajo para estudiar medidas definitivas con nuevas alternativas de desplazamiento en esta vía que conecta Santiago y la Región de Valparaíso, además  de otras comunas.

Precisamente el alcalde de Curacaví, Juan Pablo Barros, alzó la voz varios días antes de Semana Santa en una reunión sostenida en el Ministerio de Obras Públicas, donde solicitó revisar las medidas a implementar y cómo éstas afectarían a los vecinos de la comuna y alrededores; y “lo real es que no fue considerada nuestra opinión, ni de las 32.000 personas que viven en Curacaví”, por eso ahora, “exigimos ser parte de esta mesa para buscar una solución efectiva ante los continuos problemas que presenta la ruta concesionada cada fin de semana largo y también durante algunos fines de semana normales o días de semana”.

El pasado domingo 1 de abril se registró un peak de 4.400 vehículos por hora en la Ruta 68 donde las medidas de contingencia adoptadas por la autoridad no fueron lo esperado por la ciudadanía en general.

 

Fuente: http://www.municipalidadcuracavi.cl

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Padre Hurtado: Más de 3 mil millones para el mejoramiento de distintas veredas de la comuna

José Miguel Arellano Merino, Alcalde de Padre Hurtado y  la Intendenta de la Región Metropolitana, Karla Rubilar Barahona, firmaron un convenio que trae a la comuna los recursos necesarios para el mejoramiento de  veredas en las calles;  Los Silos, El Manzano y primera Transversal.

Cabe destacar que por primera vez, las veredas no serán del tradicional cemento, todo gracias a un proyecto elaborado íntegramente por la Municipalidad el año 2017.   La semana pasada se realizó la entrega de recursos y será ejecutado este año.

Serán más de 3 mil millones de pesos para mejorar notablemente las condiciones de desplazamiento de los peatones, especialmente de adultos mayores y personas en situación de discapacidad.

En esta oportunidad, baldosas serán colocadas en estas tres importantes avenidas, las que constituyen los principales ejes conectores en el área urbana.

El hormigón en el que fueron construidas estas aceras, ya cumplió su vida útil, por eso es necesario realizar este tipo de obra, la que hermoseará aún más a Padre Hurtado y será el complemento ideal para paraderos, faroles, basureros y jardineras.

 

Fuente: http://portal.mph.cl

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Alcalde presentó proyecto de nuevo polideportivo para Isla de Maipo

El proyecto contempla la remodelación completa del Estadio Municipal, construcción de nuevas canchas de fútbol, pista atlética, graderías, y un gimnasio de alta competencia.

Este viernes 16 de marzo el alcalde Carlos Adasme se reunió con cerca de 15 dirigentes deportivos de Isla de Maipo para abordar el proyecto de un nuevo polideportivo para nuestra comuna. El recinto contempla una inversión cercana a los 7 mil millones de pesos para la remodelación completa del actual Estadio Municipal Fernando Prieto Concha.
La idea es incluir en el diseño final, las sugerencias, propuestas y necesidades de la mayor cantidad de disciplinas y organizaciones deportivas que funcionan actualmente en Isla de Maipo.

De acuerdo a la autoridad, se confirmó la compra de 18.000m2 de nuevo terreno para la construcción del nuevo recinto.

“A través de la compra de 18.000m2 de terrenos aledaños, esperamos construir nuevas canchas de fútbol, pistas recortadas, graderías, y un gimnasio de alta competencia” sostuvo el jefe comunal.

En la reunión estuvo presente Aracelli Pacheco, del Club de Atletismo WAPI, quien valoró la iniciativa del alcalde por gestionar los recursos para la construcción de un nuevo polideportivo

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Primera reunión del año entre alcalde montino y Juntas de Vecinos

Este miércoles 28 de marzo en el Teatro Carrera, se llevó a cabo la primera reunión del año entre el alcalde Francisco Gómez y las juntas de vecinos de la comuna.

Durante el encuentro con se trataron diversos temas como el estado de avance de los proyectos ejecutados y por ejecutar; el convenio con el BancoEstado para dirigentes sociales y la entrega de un estímulo en este marco a la junta de vecinos San Francisco de El Monte por parte de la subgerente de organizaciones de la sociedad civil del banco.

Además, se entregó información a los dirigentes, relativa a la tenencia responsable de mascotas, la Ley REP de responsabilidad extendida al productor y el Sistema de Certificación SCAM. Luego de ello se desarrolló un diálogo ciudadano para aclarar dudas.